Pôle Études · Professionnels et particuliers
Savoir ce qu'on peut construire, avant de s'engager
Une lecture claire du PLU de votre parcelle et un verdict argumenté, rédigés par une ancienne marchande de biens qui connaît le terrain local.
Mes formules d'étude
| Formule | Contenu | Délai | Prix |
|---|---|---|---|
| Fiche parcelle express | Zone du PLU, règles clés (emprise, hauteur, implantation, stationnement, espaces verts), servitudes et risques | 48 h | 149 € |
| Étude de faisabilité | La fiche express, puis la traduction pour votre projet : surface et hauteur possibles, verdict, formalité (déclaration préalable ou permis, architecte obligatoire ou non) et points à vérifier | 5 jours | 290 € |
| Étude business plan pour financement bancaire | Estimation du coût de construction, plan d'aménagement indicatif et business plan prêt à présenter à votre banque | Selon dossier | 490 € |
Pour qui
- Agents immobiliers et marchands de biens, avant une offre d'achat
- Artisans qui chiffrent une extension
- Porteurs de projet qui doivent convaincre leur banque
- Particuliers avant d'acheter un terrain ou d'agrandir
Ce que vous me fournissez
- L'adresse ou la référence cadastrale
- Une description du projet
- Quelques photos
Le livrable
Pour les fiches et études de faisabilité : une note datée de 3 à 5 pages, qui cite la version du PLU et les articles utilisés, et se termine par un verdict clair et la liste des points à vérifier.
Note indicative : ce n'est ni un avis juridique ni une garantie d'obtention du permis, seule la mairie décide. Pas de bornage ni d'étude de sol. Au-delà de 150 m² de surface de plancher, le permis exige un architecte : je vous oriente vers un partenaire.
Entrons en contact
Parlons de votre activité
Un besoin ponctuel ou un accompagnement régulier ?
Présentez-moi votre activité et les missions que vous souhaitez déléguer. Nous pourrons définir ensemble une solution adaptée.